Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Ce lieu unique est situé dans un immeuble emblématique de la Canebière, datant de la fin du 19 € siècle. Cet appartement avec ses 2 chambres (possibilité 3) de style loft, d'une superficie de 142 m² (179 m² habitables), séduit par ses volumes impressionnants et son caractère atypique. Une rareté à Marseille qui saura ravir les amateurs de biens d'exception.
Avec une hauteur sous plafond de 4,40 mètres, cet espace lumineux et traversant mêle harmonieusement cachet d'antan et aménagements modernes. Les poutres apparentes, les carreaux de ciment d'origine et les huisseries arrondies d'époque apportent une élégance authentique à cet appartement hors norme.
La pièce principale, véritable cœur de ce bien, s'étend sur 79 m². D'un côté, le salon avec son bow-window s'ouvre sur la Canebière, offrant une vue imprenable sur cette rue légendaire. De l'autre, une immense verrière toute hauteur apporte de la lumière naturelle dans la cuisine.
Les propriétaires ont su optimiser les volumes en aménageant une mezzanine de 33 m², accessible depuis la pièce de vie. Actuellement configurée en deux espaces de bureaux distincts, elle peut être adaptée selon vos besoins (salle de jeux, coin lecture, etc.).
Depuis la pièce principale, deux ailes distinctes s'articulent pour garantir l'intimité de chacun. Le coin parent et le coin enfants. Ce bien rare, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, séduira autant les amateurs de patrimoine que les citadins en quête d'un lieu de vie hors du commun.
Charges annuelles : 2 040 €. Taxe foncière : 2 396 €. Classe énergétique : C/A. Consultez le site pour plus d'informations sur ce bien.
Contact : Patricia BARADAT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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