2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

LES LILAS (93260)

232 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
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Charmant Appartement 2 Pièces situé dans un secteur prisé des Lilas, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 11 (Mairie des Lilas), cet appartement de 32,02 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Disposition optimisée : Appartement 2 pièces comprenant une chambre, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Environnement calme : Situé dans une petite propriété privée avec une cour arborée. Praticité : Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché et dynamique , combinant proximité des transports et cadre verdoyant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060,84 euros. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Mouni BENOSMAN (EI) Agent Commercial RSAC 395.080.674 Paris. Plus d'informations (réf. 85002115925). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 11 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 11 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 061 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85002115925

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