2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Marseille (13000) • Appartement

139 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

MARSEILLE (13000)

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

1894 - L'immobilier vous propose, dans le quartier pittoresque de l'Estaque, cet appartement de 34.71m2 de Type2 dans un cadre privilégié, au calme situé dans une cour intérieure à proximité immédiate de toutes commodités, et port de l'Estaque à quelques minutes à pied. Ce bien situé au premier étage d'un ensemble de 10 logements, est accessible par des escaliers et une coursive (jouissance). Vue Mer. Il est idéalement composé d'une pièce à vivre salon séjour cuisine (entièrement équipée, électroménager compris), une chambre et salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce logement qui saura ravir un couple ou une personne seule pour une résidence principale, ou tout investisseur avec un potentiel intéressant (location vide 650e/m, 750e/m en meublé). Possibilité de louer un parking à proximité immédiate (30 euros mensuel). Lycée : 700m Transports communs: 150m Gare: 240m Centre Commercial: 3km Accès autoroute: 2km Port: 700m Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine : Agent commercial(EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13716
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 466 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : SZHM-PXR-S04

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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