4 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Port Sainte Foy et Ponchapt (33220) • Maison

99 000 €

Maison

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT (33220)

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Côté Immo Paysfoyen vous propose de visiter cette maison de bourg, à rafraîchir et moderniser, dans un quartier calme, à proximité à pied de tous les services et commerces de l'agglomération foyenne. Elle offre en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse qui permet d'accueillir une partie salon, puis une partie repas contigüe à la cuisine à aménager à sa convenance. Cette dernière bénéficie d'une baie vitrée qui s'ouvre directement sur le jardin où l'on peut s'approprier cet espace terrasse pour profiter de la belle saison. Enfin, des toilettes séparées-coin buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 20 m² communicant, finissent de compléter ce 1er niveau. L'étage, accessible depuis le séjour, abrite 3 belles chambres (de 12 à 16 m²), dont 2 côté jardin, et une avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un central gaz de ville, d'un branchement au tout-à-l'égout ; les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants manuels et électriques. IDEAL PARTICULIER SOLO OU PETITE FAMILLE, ET COMPATIBLE AVEC UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 99 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4608

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31 RUE LOUIS PASTEUR 33220 Sainte Foy la Grande
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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