Descriptif du bien
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Orientation
:
Nord
-
Chauffage
:
Individuel, électrique
-
Terrasse/Balcon
:
Terrasse
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
5
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Etage du bien
:
5e
-
Ascenseur
:
Ascenseur
-
Digicode
:
Digicode
-
Interphone
:
Interphone
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
NICE PLACE MASSENA : Au dernier étage d'un immeuble emblématique de la capitale azuréenne, dominant la place Masséna et les jardins de la Coulée Verte, sublime 4 pièces d'angle de 93 m² bénéficiant de deux grandes terrasses de 30m ² chacune à ciel ouvert, exposées Sud-Est et Nord-Ouest, offrant des vues magiques sur la ville et un ensoleillement permanent.
Cet appartement d'exception au charme d'antan se compose d'une salle à manger dans la coupole exposée Ouest offrant une belle hauteur sous plafond en rotonde et une vue imprenable sur la fontaine de la Place Masséna.
L'entrée distribue le séjour qui donne accès aux 2 terrasses, la cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une grande salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés.
Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les terrasses.
Extrêmement lumineux et confortable, il constitue un lieu unique de par son charme et son emplacement stratégique à deux pas de la mer et du Vieux Nice.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 564 et 2 116 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 564 et 2 116 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
274 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 1 550 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LM-11067
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