2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Issoire (63500) • Appartement

89 000 €

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

ISSOIRE (63500)

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ISSOIRE CENTRE VILLE // Vos agents vous proposent un appartement de 60 m² rénové et lumineux, au calme dans un petit immeuble de ville !! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement offre charme et tranquillité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant et buanderie. Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Un salon/salle à manger de 20 m², donnant sur une paisible rue piétonne. Une chambre mansardée d'environ 17 m² située à l'étage, offrant un espace chaleureux et intime. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal. Une cave privative, pratique pour le rangement. Points forts : Pas de nuisances sonores, grâce à la présence d'un magasin en rez-de-chaussée. Appartement clés en main, lumineux, et bien exposé. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises?! Informations pratiques : Bien soumis au statut de copropriété. Charges prévisionnelles?: 500 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !! Prix: 89 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Votre agent Sandrine Cette annonce vous est proposée par Lefort Sandrine - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 83 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.23%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 684

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT-FERRAND
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