2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009) | Lorette - Martyrs

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T2 de 38 m², situé dans le 9 € arrondissement de Paris, au cœur du quartier SoPi, à proximité de la rue des Martyrs et des métros Pigalle et Saint-Georges. Niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement , en très bon état, est très lumineux et au calme absolu  (il donne sur 2 cours ) avec tout le charme de l'ancien : tomettes, poutres et pierres apparentes. L'entrée dessert un séjour en L, permettant de créer trois espaces distincts : salon, salle à manger et bureau. Une chambre de 12 m² avec une grande penderie. Ces deux pièces avec une très belle hauteur sous plafond. Une petite cuisine  offrant une vue dégagée sur Paris. Une salle d'eau et un WC séparé. Des espaces de rangement supplémentaires sont proposés avec une cave et un petit grenier. * Charges de copropriété : 680€  par an * Electricité : entre 900€ et 1200€  par an * DPE  : E Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6000€ à la charge du vendeur. N'attendez pas pour venir découvrir cet appartement idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FR75-3504

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3 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
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Siren : 820359727
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