LYON 03 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" -
SECTEUR MONTCHAT
Dans une petite résidence construite en 2018 de très bon standing, appartement en excellent état au grand calme.
Coup de coeur pour ce T4 de 90 m², avec un grand balcon à vivre de 14m².
Cet appartement très lumineux, grâce à sa triple exposition, se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre conviviale de 37m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin nuit séparé composé de trois chambres, salle de bains, salle de douche, WC séparé et nombreux placards.
Les + :
- Climatisation réversible
- Chauffage au gaz individuel
- Cuisine Mobalpa
- Volets électriques
- Visiophone
- Local vélo
- Garantie décennale en cours
Garage en sous-sol en sus disponible dans l'immeuble.
À proximité immédiate de la vie commerçante du cours du docteur Long, de la place du château avec son marché, du groupe scolaire Charles de Foucauld..
Pour les transports, le métro D est à 10min à pied tout comme le tramway T3, les bus sont à 2 pas.
Pour plus de renseignements, contactez-nous!
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2026.32 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
95 kWH/m².an
Énergie finale
82 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 555 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : B-187
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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