8 pièces

• 175m²

• 5 chambres

Loir et Cher (41000) • Maison

411 500 €

Maison

8 pièces

175m²

 • 175m²

• 5 chambres

LOIR ET CHER (41000)

411 500 €

Ou 1 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Exceptionnel, Vue dégagée sur la vallée du Cher, à 15 mn de Bléré et 20 mn d'Amboise, proche de Montrichard, à 2h30 de PARIS, venez découvrir cette belle maison familiale, bâtie en 1980 et agrandie en 1992 offrant 8 pièces réparties sur 175 m² habitables pour 4094 m² de terrain arboré. Elle est pourvue d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 58 m² avec cheminée insert donnant sur un balcon et une terrasse, d'une cuisine aménagée indépendante, de 5 chambres et d'un bureau. Elle est également dotée d'une salle de bain + douche, d'une salle d'eau et de 3 toilettes. De plus vous profiterez de plusieurs balcons, de 3 terrasses avec chacune de jolies vues et d'une piscine creusée de 5 x 10 mètres avec fosse à plonger. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m², d'une cave et d'un local technique au sous-sol et d'un ancien garage transformé en écurie de 36 m² + un atelier de 24 m². La maison dispose d'un chauffage alimenté par des radiateurs électriques + d'une cheminée. Belle opportunité, ne tardez pas.. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 494 et 4 728 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 494 et 4 728 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 411 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 392 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5436

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23 PLACE DE LA LIBERATION 37150 BLERE
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Siren : 813949237
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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