Descriptif du bien
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Investir en immobilier locatif à Villeurbanne (69100) offre de nombreux atouts. Avec une population de près de 150 000 habitants, la commune est en pleine expansion, attirant de nombreux jeunes actifs et étudiants. Située juste à côté de Lyon, Villeurbanne bénéficie d’un réseau de transport très développé, notamment avec le tramway et le métro, facilitant l'accès au centre de Lyon et à ses pôles d'emploi.
La présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme l'Université Lumière Lyon 2 et l'INSA, contribue à un flux constant d'étudiants en quête de logements. Cela se traduit par un marché locatif dynamique, avec une forte demande pour des logements adaptés. En outre, Villeurbanne se distingue par une diversité de commerces de proximité, notamment dans les quartiers animés tels que le Carré de Soie et la rue Paul Vérlaine, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les locataires. En somme, Villeurbanne constitue une option stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants et d'une population locative stable.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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