5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Igney (88150) • Maison

335 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

IGNEY (88150)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située dans la charmante ville d'Igney (88150), cette maison d'architecte de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'axe Nancy (40 mn), Epinal (15 mn), sur un terrain de 850 m2, proche des commodités tel que boulangerie, coiffeurs, restaurant, ainsi que des transports en commun bus et trains. À proximité se trouvent des écoles et des crèches, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. L'extérieur de la propriété comprend, une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur en famille ou entre amis ou simplement des moments de détente lors des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures et un garage accessible depuis la maison, pouvant accueillir deux véhicules complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée haut de gamme avec de belles options, un cellier attenant pouvant servir de garde manger, trois chambres avec placard, une grande salle de bain. Construite en 2012, la propriété est parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. En somme, cette maison allie élégance architecturale, fonctionnalité et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 907 987 028
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 873 et 2 533 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 873 et 2 533 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI THOMAS Angélique conseiller indépendant
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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1402926

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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