Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 11
- Etage du bien : 10e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Joli 3 pièces, DPE C (très bien isolé), de 65,80 m² avec parking et terrasse de 24 m², sur vue panoramique, plein sud, situé à IVRY, au 10 place du général de Gaulle, à 50 m. du Tramway T9 (station 'Cimetière Parisien d'Ivry'), à 5 mn du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), et de la Porte de Choisy (M° ligne 7).
Dans un bel immeuble moderne, de 2015, aux dernières normes d'isolation et de construction, peu énergivore (chauffage urbain, collectif), sécurisé et bien entretenu.
Beau salon de 34 m², donnant par des portes-fenêtres, en double vitrage, sur une belle terrasse de 24 m² et une jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec 2 ascenseurs.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend aussi dans le vaste séjour une cuisine ouverte à équiper, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec une grande place de parking en sous-sol, facile d'accès.
Bien unique à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 euros et 820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
