4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

325 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Le Rouet

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** T4 ROUET ** DOUBLE EXTÉRIEUR ** STATIONNEMENT ** TRAVERSANT ** Situé dans le quartier recherché du Rouet à Marseille 13008, cet appartement T4 traversant de 80m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Spacieux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable avec des pièces de vie ouvertes et bien exposées. L'appartement se compose d'un salon lumineux, parfaitement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, dont une avec accès à un petit balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien bénéficie également d'une terrasse de 14m², idéale pour des moments de détente en extérieur. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports en commun. En supplément un box double est disponible Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Réf. annonce : 115878
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

451 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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G

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FOU-115878

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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