NICE SAINT ROMAN DE BELLET : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, au calme absolu. Arrêt de bus en face et école primaire à une minute.
Dans une copropriété récente de 2022, superbe villa sur deux niveaux, type 3-Pièces de 74m2 loi carrez.
Elle se compose d'une entrée sur la grande pièce de vie de 34m2 environ avec espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Accès à la terrasse et au jardin de 77m2 par de grandes baies vitrées à galandage coulissantes. Ensoleillement optimal avec une exposition Sud. De plein pied également un wc indépendant avec espace buanderie.
À l'étage un dégagement avec puis de lumière, la chambre parentale de 16m2 avec placard intégré et terrasse plein sud, la deuxième chambre avec placard également, une salle de douche avec wc.
Superbes prestations, aucun travaux à prévoir. Volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation..
Villa proposée avec un grand double garage en sous-sol avec porte à commande électrique. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
77 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 475 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85535194
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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