8 pièces

• 384m²

• 4 chambres

Fleurbaix (62840) • Maison

894 400 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

384m²

 • 384m²

• 4 chambres

FLEURBAIX (62840)

894 400 €

Ou 3 485 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Opportunité Exclusive : Magnifique et authentique Ferme du début 20ème, avec une orientation idéale plein Sud, dans un parc boisé de 5945m2, au calme en Campagne, à deux pas des accès Autoroute, aux portes de Fleurbaix. Erigée sur 2 niveaux, avec un très bel espace de vie de presque 60m2, lumière traversante, cheminée feu de bois. Au sol, pierres bleues patinées, parquet en chene. Cuisine familiale 32m2, 4 chambres dont 2 en rdc. Belle hauteur sous plafond, terrasse pierres bleues 50m2 au sud, Spa haut de gamme sur Terrasse en bois exotique coté sud/ouest, espace parentale avec dressing, espace billard, belle cave voutée tr`s saine de 20m2 Garage, parkings, accès sécurisé par un grand portail automatique. Une troisième aile du corps de ferme avec accès indépendant développant plus de 100 m2 sur deux niveaux : Idéale création chambres d'Hôtes, Air B&B, salle de sport, bureaux. GRANGE & ATELIER : Possibilité de détacher une parcelle de 1500 / 2000m2 avec sa grange et son atelier, pour création seconde habitation (chambres d'Hôtes, Air B&B, bureaux, espace de réception, etc..). Pour passionnés de nature, d'authenticité, d'équitation,collectionneurs de voitures anciennes, amateur d'art.. Opportunité Exclusive, Rare sur le secteur ! Frédéric Debuchy - Immobilier & Architecture - Cette annonce vous est proposée par DEBUCHY Frédéric - EI - NoRSAC: 488 227 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 894 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 860 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1822_76013 H

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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE 84000 AVIGNON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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