6 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Niort (79000) • Maison

275 000 €

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

NIORT (79000) | Centre-ville

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Maison de ville à Niort, quartier de Chabaudy À vendre, cette maison en pierre se situe dans le quartier apprécié de Chabaudy à Niort. À 10 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, l'emplacement offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur un jardin de ville, créant un espace agréable à vivre tout au long de l'année. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre avec cabinet de toilette. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, le tout sur un plancher en parquet. Une grande cave très pratique complète cette maison, offrant un espace de stockage et un coin buanderie. Un garage peut être loué à proximité pour ceux qui en ont besoin. Cette maison, située au calme tout en étant proche du centre-ville, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fillion Gwénaëlle - EI(ID 31824) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1607116

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79000 NIORT
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Siren : 401052865
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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