2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Villeneuve Loubet (06270) • Appartement

349 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

VILLENEUVE LOUBET (06270)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 63 m² (52 m² Loi Carrez), idéalement situé à seulement 5 minutes de la Mer et du parc de Vaugrenier. Ce bien rare offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une loggia de 8 m². Vous serez immédiatement charmé par la vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. De l'autre côté, vous trouverez une chambre avec rangement, une magnifique salle d'eau rénovée offrant des prestations modernes, ainsi qu'un espace dressing. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Situé dans une résidence prisée avec piscine et terrain de tennis, cet appartement est idéal pour les amateurs de nature et de détente. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Keller Williams HLC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 230
  • Charges prévisionnelles : 2 658 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 11002

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
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