8 pièces

• 192m²

• 5 chambres

Amboise (37400) • Maison

650 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

192m²

 • 192m²

• 5 chambres

AMBOISE (37400) | Saint-Denis - La Fuye - La Perle - Le Haut Choiseul - Reignère

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité, Amboise, quartier résidentiel, à 1,3km du centre ville. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2013 offrant de généreux volumes et de belles prestations. Implantée au calme sur un terrain d'environ 2500m² (clos), cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie très lumineuse de 72m² (poêle à bois) avec cuisine ouverte équipée aménagée, deux chambres dont une suite de 21m² avec dressing et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage une mezzanine dessert 3 trois chambres et une salle de bains (baignoire et douche). Grand garage attenant de 47m². Aux beaux jours vous profiterez de la terrasse, d'une piscine de 4x11 chauffée et d'un spa. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'un atelier, d'une cave et d'un préau pour le stockage. Bien rare idéalement placé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 424 et 1 926 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 424 et 1 926 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5530

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1 rue Voltaire 37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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