5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009) | Lorette - Martyrs

1 700 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 9e - SAINT-GEORGES / AUMALE - Au sein d'un très bel immeuble haussmannien, au deuxième étage par ascenseur, magnifique appartement traversant de 123,24 m² loi Carrez, dans lequel vécut le célèbre compositeur Richard Wagner. Il comprend un vestibule, une cuisine indépendante, un dressing, un séjour avec trois grandes fenêtres, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées pour les invités. Ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien préservé et son plan optimisé sans perte de place. Un débarras au sixième étage et une cave complètent cette offre. Sectorisation Condorcet. EXCLUSIVITÉ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 890 et 3 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

270 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 994 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Junot Saint-Georges
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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2919STGBAS

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Junot Saint-Georges
20 RUE NOTRE DAME DE LORETTE 75009 PARIS
75009 PARIS
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