5 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Villefranche sur Mer (06230) • Appartement

499 500 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

499 500 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité unique d'acquérir un appartement en dernier étage au cœur de la pittoresque vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Ce bien de 5 pièces de 66.22 m² carrez ( 89.06 m² total) un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs cherchant à maximiser le rendement locatif que pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé. Caractéristiques : Nombre de pièces : 5 Une cuisine ouverte sur salon avec vue Mer et baigné de lumière. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing Une chambre avec vue sur Mer avec salle de douches Un bureau Avantages : Emplacement historique : Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, offrant un charme authentique. Potentiel locatif : Idéal pour un investissement locatif, la demande est forte dans cette zone prisée. Proximité : Au coeur de la vieille ville des commerces et proche du parking Wilson. Photos à venir
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 508 et 688 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 452

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Forte émission de GES
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