4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Marseille 11e (13011) • Appartement

249 000 €

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Valbarelle

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Marseille - 13011 - La Valbarelle - Type 4 - 112m2 Loi Carrez 1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 4. Niché à l'étage d'une maison de ville, ce bien atypique est installé dans un environnement calme, à proximité immédiate de commerces et d'accès autoroutiers. Rénovés avec goût, climatisés et offrant des prestations modernes les lieux nous accueillent avec un double séjour qui profite d'une belle luminosité avec une exposition traversante EST/OUEST. Une cuisine spacieuse, ouverte et bien équipée, apporte une touche de convivialité. Une chambre avec un dressing attenant et une salle de bain garnit à la fois d'une grande baignoire et d'une douche à l'Italienne ainsi que des toilettes indépendants complètent la description de ce premier niveau. A l'étage, un parquet et de nombreux vélux apportent une tonalité chaleureuse. L'espace est ingénieusement répartit avec deux chambres mansardées, chacune offrant des rangements intégrés, un coin bureau et une salle d'eau avec des toilettes. A noter des facilités de stationnement dans la rue et celles adjacentes. Honoraires à charge vendeur. Contact Anthony Masteau - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur Contact Anthony Masteau EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13727
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : IM0A-5Q7-G6Y

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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