4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

315 000 €

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Pointe Rouge

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Marseille - 13008 - Roy d'Espagne - Type 4 - 92m2 Loi Carrez 1894 - L'immobilier vous propose ce superbe appartement T3/4 niché au sixième étage sur quinze d'une des majestueuses tours qui se dressent en plein cœur du Roy d'Espagne. Une vue mer à couper le souffle répond parfaitement à une rénovation moderne et soignée. Les lieux se découvrent avec un séjour profitant d'une belle ouverture sur l'extérieur, sa terrasse accueillant table et chaise longue incitant au farniente. La pièce se prolonge avec un espace lui donnant plus de volume et pouvant être consacré soit à une chambre supplémentaire soit à un bureau. Une cuisine séparée, aménagée, doublée d'un grand cellier offre les meilleures conditions pour mijoter de bons plats et partager des moments an famille. La partie nuit s'emprunte par un couloir où du rangement a été judicieusement installé et propose deux grandes chambres bien exposées avec chacune son balcon, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'environnement calme et arboré à flanc de colline et une vue sans équivalent font de ce bien un endroit idyllique. Une cave complète cette description. Un box est proposé à 35.000 euros en sus. Honoraires à charge vendeur. Contact Anthony Masteau - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur Contact Anthony Masteau EI Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13472
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 169
  • Charges prévisionnelles : 2 984 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : WOGY-PYP-02V

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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