Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez ce magnifique duplex de 173 m² (près de 200 m² au sol), niché aux deux derniers étages d'un hôtel particulier datant de 1896, dans l'un des quartiers les plus cossus et bourgeois de Colombes.
Cet appartement unique, à rénover, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour ou la salle à manger.
La superbe salle à manger de plus de 18 m², avec sa cheminée, s'ouvre sur les jardins, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable.
Un grand bureau de 16,5 m², qui peut également servir de quatrième chambre, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, un grand palier dessert trois grandes chambres confortables de 13,5 m² à plus de 21 m². Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique et un grenier pour le rangement.
Cet espace généreux et bien agencé est prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins.
Le jardin privatif, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix de plus de 200 m².
Cet espace extérieur exceptionnel permet aussi de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un vaste espace intime de 150 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Situé dans un quartier résidentiel et bourgeois, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des transports.
Nécessitant des travaux de rénovation, ce bien est une toile blanche pour personnaliser chaque espace à votre goût.
Ce duplex est une opportunité rare sur le marché, alliant charme historique, espace généreux et potentiel de transformation.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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