5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Appartement

595 000 €

Appartement

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur le coteau du Bettex, venez découvrir cet appartement à vendre de type 5 pièces duplex situé dans une maison copropriété de trois appartements. D'une surface loi Carrez de 101,34 m² + 28,49 m² < 1,80 m, soit d'une surface totale de 129,83 m², il se compose au niveau inférieur d'une entrée sur une vaste cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon avec une belle hauteur sous charpente agrémenté d'un poele à bois, le tout accédant à un grand balcon exposé est, sud et ouest. La vue sur le massif du Mont Blanc, le Mont Joly et le village y est imprenable. Ce niveau comporte également une chambre avec placard, une salle de douche et un Wc indépendant. À l'étage se trouvent une mezzanine avec vide sur salon, trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec Wc. L'appartement est vendu avec un parking couvert privatif. Arrêt skibus à proximité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3285

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132 AVENUE DU MONT D ARBOIS 74170 ST GERVAIS LES BAINS
74170 St Gervais les Bains
Siren : Bonnevill
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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