7 pièces

• 131m²

• 5 chambres

Saint Laurent Nouan (41220) • Maison

215 000 €

Maison

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 5 chambres

SAINT LAURENT NOUAN (41220)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À Nouan-sur-Loire, pavillon de 2006 entièrement de plain-pied, offrant une belle harmonie entre confort moderne et espaces fonctionnels. D'une superficie généreuse, la maison se compose d'un séjour de plus de 30 m² et d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace, apportant un supplément de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres offrant un cadre de vie flexible pour une famille, en plus d'un bureau. La maison dispose également de deux salles d'eau modernes et de deux WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée, donnant sur le jardin. Un abri de jardin spacieux vous permettra de stocker aisément vos équipements et outils. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mathieu Chauvin - EI(ID 88425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 1665980

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41100 Naveil
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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