5 pièces

• 3 chambres

Haisnes (62138) • Maison

314 000 €

Maison

5 pièces

• 3 chambres

HAISNES (62138)

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Superbe maison moderne de 2018 avec jardin exposé Sud-Ouest à Haisnes Découvrez cette magnifique maison de lotissement, construite en 2018 par Habitat Concept, encore sous garantie dommages-ouvrage. Sur une parcelle généreuse de 642 m², ce bien allie modernité, confort et praticité, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie paisible et fonctionnel. •Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un couloir équipé d’un vestiaire vous accueille et dessert une splendide cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et le séjour. La pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures offre un accès direct au jardin. Une buanderie pratique avec un accès au jardin complète ce niveau. •À l’étage : Un palier mène à trois chambres de belle taille, idéales pour accueillir votre famille. Une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’une vasque et d’un second WC assure confort et praticité. Les extérieurs: Profitez d’un espace extérieur pensé pour votre bien-être : •Une entrée en macadam permet de stationner jusqu’à quatre véhicules. •Un jardin entièrement clôturé et sécurisé, exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. •Une grande terrasse de 43 m², parfaite pour vos repas en extérieur + emplacement pour une piscine autoportée. Les atouts du bien •Fenêtres en aluminium double vitrage. •Climatisation et chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. •Classe énergétique performante : DPE en B/C, gage d’une consommation maîtrisée. Localisation idéale Située à Haisnes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : proche des commodités, des écoles, et parfaitement connectée aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les villes voisines dont celle de Lille. Coup de cœur assuré pour cette maison alliant modernité, confort et sérénité ! Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison Ne laissez pas passer votre chance, contactez nous avant de vendre votre maison pour profiter de notre expertise sur votre secteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 90 et 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 90 et 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 304 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.29%

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : haisnes

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2 B RUE JACQUES DE VAUCANSON, 62300 LENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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