5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Nevers (58000) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

NEVERS (58000)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité chez GBimmobilier cette charmante maison de 100 m² env, très bien entretenue. située à Nevers, idéale pour une famille. Composée : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour, chambre de 16m², WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC. Sous-sol total avec double garage, buanderie et atelier. Le chauffage est assuré par gaz de ville (chaudière 3 ans), garantissant un confort optimal, fibre dans la maison. Le terrain de 557 m² offre un bel espace extérieur avec un portail à l'avant et un portail automatique à l'arrière, une piscine hors sol, un garage indépendant, puit. Fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pour plus de sécurité et d'isolation. Construite en 1951, cette maison est raccordée au tout à l'égout. Située à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, elle est proche de plusieurs écoles et commerces ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GB IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur. Maison disponible en Juillet Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Énergie finale

188 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MNF2595

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1 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS
58000 NEVERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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