NOUVEAUTE : Saint-Raphaël / Golf de Valescure, 3 pièces + 1 Box + places de parking
En nouveauté cette semaine, je vous propose ce beau duplex rénové au coeur des golfs, dans une résidence sécurisée avec deux piscines,un pool house avec barbecue, un terrain de tennis et un accès direct au green.
Parfaitement au calme il se compose comme suit:
Un spacieux séjour de 34m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée et sa terrasse de 20m² surplombant la piscine et le golf.
Au rez-de-chaussée : Une deuxième terrasse couverte de 23m² pouvant être fermée pour gagner de la surface habitable, une chambre, un coin nuit avec fenêtre et placards, dégagement avec un grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un box en sous-sol et un cabanon de rangement complètent ce bien. Bon compromis entre appartement et maison. Petite copropriété d'un étage.
Forte rentabilité locative.
A voir absolument ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 350 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/12/2024 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V1310005474
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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