4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Saint Denis (93210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SAINT DENIS (93210) | La Paine Saint-Denis

479 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Bienvenue dans ce magnifique appartement offrant un cadre de vie idéal, situé au dernier étage d'une copropriété récente. Cet appartement de 4 pièces est doté d'une exposition traversante, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son séjour, orienté au sud, vous offre un espace de vie chaleureux et ensoleillé. Vous apprécierez également les 60m2 de terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute intimité. En sus, un box en sous-sol accompagné d'une cave. Sa localisation privilégiée vous permet d'être à seulement 6 minutes du périphérique et à 7 minutes à pied du métro12 Front-Populaire, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 2 964 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 8348

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17 RUE PROUDHON 93210 SAINT-DENIS
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