Maison

2 pièces

428m²

 • 428m²

• 1 chambre

MARLENHEIM (67520)

2 965 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Nouveauté, en Exclusivité Découvrez cette somptueuse villa de 430 m2 environ ainsi que 211 m2 d'annexe, pensé par un architecte et construite en 2016. Idéalement située à Marlenheim, dans un quartier parfaitement calme verdoyant avec de jolies vues sur les vignes. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique avec des prestations haut de gamme, parfait pour une famille recherchant confort et espace. Cette magnifique maison sur Deux niveaux, avec sous-sol, est érigée sur un terrain de 15,5 ares, Un grand garage de 80 m2, ainsi qu'une superbe piscine intérieure chauffée aux dimensions généreuse (12x3,5 m) un véritable oasis de détente et de luxe, parfaitement intégrée, avec un accès direct sur le jardin par le biais d'une grande baie vitrée. Cet espace est parfait pour accueillir vos invités tout en leur offrant intimité et confort (cuisine d'été, vestiaire indépendant) Dès l'entrée, vous serez séduit par un large escalier moderne avec une organisation unique des espaces autour d'un ASCENCEUR donnant sur les étages et sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon salle à manger spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et élégante. La cuisine avec un accès direct sur la terrasse et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Les différents jeux de transparence de niveaux et les espaces déplafonnés insufflent une belle énergie à l'ensemble. Cette villa dispose de trois bureaux, d'une salle de bains avec WC et trois salles d'eau, quatre grandes chambres, toutes confortables et dotées de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative et un magnifique dressing de 15M2, réalisé par un menuisier. La propriété inclut également un garage spacieux de 80m2. Cette demeure exceptionnelle se trouve à proximité des commodités, des écoles et des accès aux principaux axes routiers, alliant ainsi luxe, confort et art de vivre. Dossier technique disponible sur demande. Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 2900000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/01/2025 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.