2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

267 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Laforêt Aubervilliers est enchantée de vous présenter ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48,85 m² Loi Carrez, sublimé par une splendide terrasse de 22,21 m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et bien entretenue (2012), ce petit bijou vous séduira dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel, menant à un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments de détente, qui s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de vos soirées en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, offre un véritable cocon de tranquillité avec ses 12 m². La salle de bains moderne et les WC séparés complètent parfaitement ce bien pensé pour votre confort. Et pour couronner le tout : une place de parking privative vous attend, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Cet appartement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Coup de coeur assuré ? contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 267 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 107
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4714

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36 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
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Siren : Bobigny
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