3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Saran (45770) • Maison

139 250 €

Maison

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

SARAN (45770)

139 250 €

Ou 542 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Opportunité de rénovation d'un Pavillon avec sous-sol complet à Saran, quartier calme et proche des commodités Découvrez cette charmante maison située dans le quartier de l'Hôpitaux à Saran, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur mesure. Cette maison sur sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour réinventer chaque espace selon vos envies. L'entrée se fait par une véranda. A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour plus de fonctionnalité. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, offrant une distribution pratique pour le quotidien. Le sous-sol complet de la maison est un véritable atout, offrant un espace généreux composé d'un garage, d'un atelier pour les bricoleurs, d'une buanderie et d'une pièce de stockage. Vous pourrez aisément transformer cet espace selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, des activités créatives ou même pour agrandir la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes seront à prévoir. Cependant, cet aspect représente une opportunité unique de personnaliser entièrement la maison à votre goût. Située dans le quartier de l'Hôpitau, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des accès à l'autoroute A71 et A10, vous facilitant les déplacements. Vous profiterez également de la proximité des cinémas, centres commerciaux, restaurants et autres commodités, pour un confort de vie au quotidien. Cette maison est vendue en immobilier interactif, une méthode innovante de vente où les acheteurs font des offres en ligne en temps réel, assurant transparence et dynamisme tout au long du processus d'acquisition. Pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer dans un premier temps, une visite en ligne est également possible, vous permettant de découvrir la maison à distance avant de vous engager plus avant. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon, dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en présentiel ou en ligne, et découvrir tout le potentiel de cette maison sur sous-sol complet ! 54 rue de l'hopiteau 45770 Saran. Vente interactive par appels d'offres (système de mise à prix en ligne). Le prix indiqué correspond au montant de départ à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues uniquement en ligne via le site 36h-immo. Faites vos offres dès maintenant… Prix de 1er offre : 139 250,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 132 439,00 euros et 6 811,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,143 % prix net vendeur. 139 250 euros. 132 439 euros + Honoraires de négo. : 6 811 euros (soit 5,14% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

397 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 132 439 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14%

Contacter ce professionnel

Me Séverine SANCHEZ EBERHARDT
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 45009-G26

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Me Séverine SANCHEZ EBERHARDT
Rue d'Alibert 45000 Orléans
45000 Orléans
Siren : 520303934
icon telephone Appeler

Consultez les 3 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler