12 pièces

• 339m²

• 5 chambres

Gerardmer (88400) • Maison

1 390 000 €

Maison

12 pièces

339m²

 • 339m²

• 5 chambres

GERARDMER (88400)

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À vendre, cette superbe ferme de caractère, construite en 1793 et entièrement rénovée en 2020, est nichée sur un coteau exposé plein sud, offrant un ensoleillement toute l'année. Avec ses 400 m² de surface habitable et son terrain de 17 204 m², cette propriété exceptionnelle propose un cadre de vie unique, alliant le charme authentique de la ferme et l'ambiance chaleureuse d'un chalet. Caractéristiques principales Surface habitable : 400 m² Terrain : 17 204 m² Nombre de pièces : 12, incluant de vastes espaces lumineux Espaces additionnels : Un sauna pour vos moments de détente Une grande pièce à vivre, conviviale et chaleureuse Un grand bureau et une salle de réunion, parfaits pour une activité professionnelle ou des projets personnels Vue imprenable : Admirez les montagnes et la forêt depuis cette propriété située dans un cadre naturel exceptionnel Localisation Située à Gérardmer, cette propriété offre la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités locales. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pourquoi choisir cette ferme ? Cette ferme rénovée est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant le confort moderne. Son exposition idéale et sa vue imprenable font d'elle un bien d'exception, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Faites de cette ferme d'exception votre nouveau refuge à Gérardmer. Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 090 et 5 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr063041

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88390 Girancourt
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Siren : 519534168
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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