2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Bosc Guerard Saint Adrien (76710) • Appartement

179 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

BOSC GUERARD SAINT ADRIEN (76710)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au cœur vibrant de Sainte-Maxime se cache un trésor en devenir. BLUE WAVE IMMOBILIER vous ouvre les portes de ce T2, un diamant brut à quelques pas du centre-ville. Dès votre arrivée, l'espace de 32,32 m2 vous enveloppe de son charme authentique. Un salon accueillant fusionne avec une cuisine ouverte, vous offrant un espace de vie convivial. Sur le balcon de 7,7 m2, une vue étincelante sur la mer vous attend, évoquant des promesses de sérénité. La chambre, tout aussi charmante, partage cette vue imprenable. Une salle de bain complète avec WC complète cet espace de vie. Pour l'instant, l'appartement est dans son jus, attendant patiemment sa métamorphose. Mais une fois rénové, ce lieu deviendra un petit bijou, un sanctuaire de confort et de modernité, où chaque détail reflètera l'excellence et le raffinement. Imaginez-vous dans cet espace réinventé, baigné de lumière et imprégné de style, où chaque coin raconte une histoire d'élégance et de bien-être. C'est une opportunité rare, un appel à la transformation, une invitation à créer votre propre oasis de paix au cœur de ce trésor immobilier. Pour explorer ce potentiel caché et donner vie à votre vision, contactez Monsieur Romain DREVILLE, votre guide expert chez BLUE WAVE IMMOBILIER. BLUE WAVE IMMOBILIER peut vous accompagner dans vos travaux de rénovation grâce à son réseau de professionnels experts (décoratrice d'intérieur, architecte, courtier travaux..) Nous sommes là pour vous accompagner dans votre nouveau projet. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Romain DREVILLE, consultant immobilier indépendant pour BLUE WAVE IMMOBILIER ou par e-mail à . false Cette annonce vous est proposée par DREVILLE Romain - - N°RSAC: 910285006, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fréjus
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 380
  • Charges prévisionnelles : 1 196 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 500

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1 allée Henri Saudan
83120 SAINTE-MAXIME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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