4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

325 000 €

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 7e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose à la vente ce beau T4 situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille Situé au 7ème étage d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé, cet appartement offre un beau salon lumineux avec une belle cuisine équipée et aménagée et ouverte. Avec son ilot central vous pouvez profitez d'un espace convivial et aéré donnant sur un beau balcon avec vue dégagée. Il comprend une grande pièce à vivre avec de nombreux rangement et une buanderie. Le Hall d'entrée permet de bien délimiter la partie nuit, de la pièce de vie. 3 belles chambres et une salle de bain et wc séparés donnent côté st Joseph offrant une vue imprenable sur Notre Dame. De nombreux rangements viennent compléter ce bien L'appartement se trouve non loin du fameux Stade vélodrome, du rond point du prado et de tout axes routiers. Idéalement situé,, de façon stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants, ce beau T4 est un bien idéal pour ravir toute la famille. A découvrir sans tarder, clés en main. Avec Cave Possibilité d'acquérir un Box en sus ou de louer. Pour plus de renseignements contactez-moi : CROVETTO Léa Tel: Mail: RSAC : 902 617 968 Cordialement. false Cette annonce vous est proposée par Crovetto Léa - EI - N°RSAC: 902617968, Enregistré à de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : LC-78

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37 Avenue de la Corse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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