Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Vue mer et Notre-Dame : investissez dans un top emplacement avec décote et rentabilité garantie.
Age : Femme de 87 ans
Bouquet : 109025 EUR
Rente : 1927 EUR/mois
Prix d'achat : 263547 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Le 7 € arrondissement offre un cadre de vie privilégié, mêlant bord de mer, patrimoine historique et proximité du centre-ville, ce qui en fait une localisation prisée par les résidents et les investisseurs.
Découvrez cet appartement traversant de 73 m², idéalement situé et offrant une vue sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec accès à 2 balcons, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Climatisation.
Atouts supplémentaires : un garage fermé compris dans la vente. Dans ce quartier très dense, un garage est un véritable atout, augmentant la valeur du bien et son attractivité locative ou à la revente
Analyse financière : Investissez sans banques, sans gestion locative, sans fiscalité.
Aspect financier attractif :
Bouquet : 109 025 EUR FAI
Rente mensuelle : 1 927 EUR
Horizon d'investissement : 8 ans
Décote : Plus de 30 % sur la valeur initiale
Un placement sûr et valorisant, dans un bien rare et idéalement situé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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