Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
STUDIO REFAIT A NEUF en 2024 IDÉALEMENT BIEN PLACÉ
COPROPRIÉTÉ RÉCENTE
LOCATAIRE EN PLACE
Age : Femme de 57 ans / Homme de 61 ans
Bouquet : 128763 EUR
Rente : 287 EUR/mois
Valeur du bien : 197500 EUR
Descriptif du bien : Le 7ème arrondissement de Lyon est l'endroit où il fait bon vivre, quartier vivant, chaleureux et animé, c'est aussi le plus étendu de l'agglomération lyonnaise.
Il est constitué de quartiers très différents.
Au Nord la Guillotière et au Sud Gerland.
Le 7ème ne cesse d'attirer de nouveaux arrivants avec une croissance démographique de 7 % l'an depuis 10 ans.
Nous sommes entre la place Jean Macé et le nouveau GERLAND et plus précisément dans le très prisé quartier des GIRONDINS (avec ses nombreuses universités, commerces restaurants et espaces publics ( bibliothèques et autres ) ses parcs et ses quais du bord du Rhône offrant des espaces de vie et de détente.
A deux pas de la place Jean Mace
A quelques pas passent de nombreux transports en commun:
Tram T 2 et T6 , Ligne de Métro B, Lignes de Bus 34,64 et C7.
Appartement entièrement rénové en 2024.
Cet appartement de 32 m2 a été entièrement rénovée en 2024 ,il est au 5ème étage de cette copropriété qui est très bien entretenue, la preuve le revêtement des communs vient d'être refait il y a quelques jours
Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine US aménagé de + 25 m2 + salle de bain ( avec baignoire) + 1 wc indépendant
Aucun travaux ne sont à prévoir pour la copropriété.
Analyse financière : Exceptionnel et tellement rare.
REFAIT A NEUF en 2024.
Investissez dans le 7ème arrondissement de LYON entre la place Jean Mace et le très prisé quartier des GIRONDINS et de la place Jean Jaurès de GERLAND.
L'endroit idéal pour un bon placement immobilier avec une demande très forte locative ou de revente.
Lumineux appartement de 32 m2 entièrement refait de A à Z en 2024 , il au 5ème étage de cette très belle copropriété.
Il est actuellement loué 650 EUR HC
Rien de plus simple il vous suffit de placer au départ votre épargne de 128 762EUR et ensuite 287EUR par mois
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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