4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Charente Maritime (17000) • Maison

630 000 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CHARENTE MARITIME (17000)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à quelques pas du port de plaisance et du cœur animé du village de Saint-Martin-de-Ré, cette jolie maison de bourg vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage, ainsi qu'un petit jardinet d'environ 30 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout est complété par un débarras et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC, apportant tout le confort nécessaire. Entièrement rénovée avec goût, cette maison est vendue meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas de toutes les commodités du village. Je vous invite à visiter cette superbe maison en cliquant sur l'un des liens ci-dessous : ?igsh=ZDVyMGw5Zm4xbmNx Ou ?utm_source=share&utm_medium=member_ios false Cette annonce vous est proposée par Decuiserie Blandine - EIRL - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3553-BD

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2 RUE HANNELOUP 49100 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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