Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Maison située dans un quartier paisible de Givors, construite en 1972, offrant une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain de 645 m² (Parcelle BI 362). Au sous-sol, vous trouverez un WC, une douche, une cuisine et un garage spacieux. À l'étage, la maison propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, à l'exception de deux chambres, et bénéficie d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation ainsi que d'une connexion fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1 039 euros par an et les charges de copropriété à 70 euros par trimestre. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif, avec un potentiel à révéler.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 293 000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolina DI MARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LYON sous le numéro RSAC N° 984 220 822 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 293 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 euros et 4 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F
Surface CARREZ : 119 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 euros. Pas de procédure en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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