3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Le Plessis Bouchard (95130) • Appartement

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LE PLESSIS BOUCHARD (95130)

225 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 10 min. à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD et à deux pas des écoles et des commerces de proximité, situé dans la résidence convoitée des Hauts de Saint Nicolas (sécurisée, avec gardien et air de jeux pour enfant, ravalée et isolée par l'extérieur). Venez découvrir ce 3 pièces très lumineux de 69 m². Il vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et semi ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de 28 m² avec un accès direct à la loggia, et un cellier attenant à la cuisine. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol. Fenêtres en double vitrage PVC, exposition Sud-Ouest, aucuns travaux de copropriété. Toutes les consommations et les frais d'entretien sont inclus dans les charges de copropriété. UNE BELLE OPPORTUNITE !! Copropriété de 645 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Énergie finale

181 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 645
  • Charges prévisionnelles : 2 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 26/09/2024
Référence : 928

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95130 LE PLESSIS BOUCHARD
Siren : 838642650
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