4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LES LILAS (93260) | Sentes - Floréal

570 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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EXCLUSIVITÉ LAFORET - LES LILAS - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 77 m², situé dans un quartier recherché des Lilas. Avec son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses Un double séjour ouvert sur un balcon et une terrasse, parfait pour vos moments de détente Cuisine aménagée et équipée Salle de bains, salle d'eau et WC séparés Nombreux rangements intégrés Points forts : -DPE en C, garantissant un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées -Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément pour plus de commodité -Surface de 77 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel - la possibilité de créer une troisième chambre -Immeuble bien entretenu avec faibles charges Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux Lilas Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2570.00 euros. Adeline FONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 2 570 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1734

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LAFORET LES LILAS
38 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
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