6 pièces

• 172m²

• 2 chambres

Longes (69420) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 2 chambres

LONGES (69420)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

À Longes, charmante commune du Rhône, découvrez cette maison familiale nichée sur un terrain de 701 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et bien pensés. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine complète cet espace convivial Côté nuit, vous apprécierez les quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale. Cette dernière dispose d’une grande chambre, d’une salle de bains avec douche et toilettes, offrant un véritable cocon privé. Une salle d’eau supplémentaire est également à disposition pour le confort de tous. Le premier étage accueille un bureau parfait pour le télétravail, Les extérieurs ne manqueront pas de vous charmer : un jardin arboré de 701 m², un puits fonctionnel et une dépendance, parfaite pour répondre à vos besoins supplémentaires. Un garage et une cave viennent compléter les prestations ainsi qu’un atelier propice aux projets créatifs. Enfin, cette maison s’inscrit dans une démarche énergétique moderne grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Contacter Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 516 et 3 404 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 516 et 3 404 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85503595

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48 Avenue Marechal de Saxe, 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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