5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) | Fin-d'Oise

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En plein coeur du quartier fin d'Oise à Conflans Ste-Honorine, cette magnifique maison de plain-pied de 103 m², offre une vue à couper le souffle, sur l'Oise et l'Hautil (du balcon, vous pourrez admirer les oiseaux migrateurs sur le fleuve, en contrebas). Idéalement située à seulement 7 minutes du RER A, elle est, de plus, proche de toutes les commodités. Les caractéristiques de la maison comprennent une entrée accueillante, un séjour double lumineux, une cuisine équipée avec son cellier, trois belles chambres, deux salles de bains, 2 Wc et un garage attenant. De plus, une agréable surprise vous attend avec un grenier déjà partiellement aménagé, nécessitant uniquement la finalisation des travaux d'isolation, (fenêtres déjà posées) pour en faire un vaste espace supplémentaire qui doublerait quasiment la surface actuelle. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1300 m². Comme nous, sans nul doute, vous ne serez pas insensibles au charme de cette maison. Contact et rdv par téléphone Jean-Felix EVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 967 023 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

76 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

76 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 572

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26 RUE D HERBLAY 78700 CONFLANS-SAINTE-HONORINE
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