Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
NICE GAMBETTA // MUSICIENS
APPARTEMENT 3 Pièces en Dernier Étage avec BALCON et Solarium de 40m² à ciel ouvert
Découvrez ce bien exclusif et de standing. situé au cœur du prestigieux quartier des Musiciens à Nice. Cet appartement d'exception. entièrement rénové est idéal pour un pied-à-terre. une résidence principale ou secondaire.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Situé au dernier étage d'un immeuble classé Art déco avec ascenseur. ce 3 pièces offre une vue à ciel ouvert sur la ville de Nice et ses collines grâce à sa terrasse solarium privative de 40 m². La possibilité de créer une véranda ajoute une touche supplémentaire de confort et de personnalisation.
POINTS FORTS :
Dernier étage : Vue dégagée et ensoleillement optimal.
Terrasse Solarium de 40 m² : Espace extérieur à ciel ouvert. rare en ville.
Prestations haut de gamme : Finitions de qualité. double vitrage. climatisation réversible.
Lumineux et calme : Ambiance paisible au cœur de la ville.
COMPOSITION :
Vaste séjour avec cuisine italienne équipée. ouvrant sur un balcon.
Deux chambres au calme absolu.
Salle de douche moderne avec WC.
Cave incluse.
LOCALISATION :
À deux pas du Boulevard Victor Hugo. cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. à seulement 5 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. du tramway Alsace - Lorraine. et de la gare.
Opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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