3 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

1 040 000 €

Appartement

3 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

1 040 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce somptueux appartement Art déco d'une superficie de 110 m², situé dans un immeuble de caractère datant de 1926, sécurisé et parfaitement entretenu, à quelques pas du front de mer et à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien d’exception, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l’Estérel, allie à la perfection le charme d’époque et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond, l'authenticité de ses carreaux de ciment d’époque, ainsi que par sa jolie terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Le vaste séjour, baigné de lumière, bénéficie d’une exposition idéale et s’ouvre sur une vue mer à couper le souffle. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, combine avec élégance modernité et praticité. L’appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle de bain complète. La seconde chambre est desservie par une salle d’eau supplémentaire, garantissant confort et intimité. Chaque pièce profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Un box fermé et motorisé ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires compris dans le prix de vente sont de 5% TTC et à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 040 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85301226

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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