2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Saint Raphael (83700) • Appartement

195 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

SAINT RAPHAEL (83700)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec accès à une piscine, découvrez cet appartement de type T2 à rénover. Idéalement situé au cœur des prestigieux golfs de Valescure et à seulement 50 mètres des commerces de proximité. En rez de Chaussée, d'une superficie de 37 m², optimisé pour un confort maximal avec une très grande terrasse Il se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée offrant un espace agréable pour préparer vos repas et se détendre ou recevoir des amis. D'une chambre confortable dotée de placard intégré pour un espace de rangement pratique tout en garantissant intimité et tranquillité. d'une salle de bains et de toilette indépendants pour plus de confort et de praticités. D'une grande terrasse de 23 m2 pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement se relaxer en plein air. Ce T2 est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

6 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 183 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 10330

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
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Saint Raphael (83700)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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