11 pièces

• 955m²

• 1 chambre

Bordeaux (33000) • Château / Manoir

3 675 000 €

Château / Manoir

11 pièces

955m²

 • 955m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33000) | Rivière

3 675 000 €

Ou 14 320 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine

À proximité de Saint-Émilion, cette propriété du XIIe siècle, classée monument historique, se trouve au cœur des vignes et des forêts. Le parc de trois hectares abrite deux étangs et une maison qui préserve ses caractéristiques d'origine, telles que les cheminées et les boiseries, tout en intégrant des commodités modernes. Une grande allée conduit à une demeure rénovée dans le respect des critères historiques. Le château comprend deux salons, une salle à manger, et une cuisine semi-professionnelle. Il propose trois suites, un dortoir avec salle d'eau, et une chambre indépendante. La partie gîte offre six suites autonomes, chacune avec jardin, parking, cheminées, et bains à remous, idéale pour une activité d'hébergement haut de gamme. L'ancienne chapelle a été transformée en salle de réception et en spa professionnel, incluant massages, jacuzzi, hammam, et piscine extérieure. Située à 15 minutes de la gare TGV de Libourne et à proximité de l'aéroport, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou une activité prestigieuse, alliant charme et authenticité. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant héritage historique et raffinement moderne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V0146BX

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
52 RUE HUGUERIE, 33000 BORDEAUX
33000 Bordeaux
Siren : 922512504
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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