3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

99 800 €

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Appartement

3 pièces

67m²

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• 2 chambres

CLERMONT FERRAND (63000)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Clermont Ferrand secteur Oradou, T3 de 67.74m2 très bien placé, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vue superbe, prévoir petit travaux , environ 8000 € à prévoir. Idéal pour jeune couple avec enfant , ou colocation 3 chambres pour investisseurs. Parc arboré en dessous de la résidence , 2 chambres , possible 3, séjour double, salle de bains, dégagement , loggia et cave. Taxe foncière de 1200 €/an. DPE E, prim renov éligible si besoin, Chauffage urbain encours pour le 1er trimestre 2025. Taxe foncière 1300 €/an. à visiter rapidement. prix de 99800 € FAI (7.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

305 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 99 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 93 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.31%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 2 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 1359

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8B RUE RAMEAU 63000 CLERMONT FERRAND
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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