6 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Nantes (44000) • Appartement

1 155 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

NANTES (44000)

1 155 000 €

Ou 4 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER! Cet appartement de prestige à Nantes, dans le quartier prisé de Copernic, offre une combinaison rare de charme ancien et de rénovation contemporaine. Situé au 3e étage d'une copropriété intimiste et haut de gamme,d'une surface de 175 m2 il se distingue par : Une double réception de 58 m² avec parquet, cheminées et rosaces, offrant une ambiance élégante et chaleureuse. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir. Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Espaces complémentaires : lingerie, grande cave, garage fermé, local à vélos sécurisé. Situé à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports, cet appartement allie confort moderne et emplacement premium. Prix de vente : 1 155 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 1 100 000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1924

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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
20 rue Franklin 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 409437993
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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