6 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

1 295 000 €

Appartement

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940)

1 295 000 €

Ou 5 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Réf 43AK: Annecy-le-vieux, vue lac et montagnes avec immense terrasse de plus de 40 m2, un magnifique et cossu triplex aux prestations soignées et aux volumes rares, situé dans un quartier recherché d’Annecy-le-vieux au sein d’une petite copropriété de 7 lots, bâtisse entièrement rénovée. Entrée privée avec accès terrasse ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de presque 50 m2 avec cheminée. Belle cuisine équipée avec buanderie, suite parentale de plain-pied avec salle de douche, toilettes visiteurs. À l’étage deux grandes chambres et un salon ou chambre, une salle de bain et toilettes indépendants. À l’étage encore, cet appartement aux prestations soignées vous propose un espace supplémentaire pour une salle de jeu ou un salon TV. Un garage fermé niveau rue et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 7 lots principaux sans procédure en cours. Charges annuelles 800 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 065 et 2 795 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 065 et 2 795 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 43AK

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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